주택가격(2)
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정발상 투자와 역발상 투자 그리고 마인드
정발상 투자와 역발상 투자는 다른것인가? 역발상 투자를 하였던 존템플턴이라는 사람은 전쟁이 터졌을때 가장 높은 수익률을 기록하는 주식은 주목받는 기업이 아니라 이/삼류 에 뒤쳐져 있는 기업을 투자한 사람이다. 불황일때 산다는 것과 개념이 다르다. 그런데 이런 케이스는 언제 올지 모르지만 사이클성 투자는 가능해진다. 가령 이런 종목이 있다. 9년간의 하락기간이 지날때 역발상으로 '안좋기 때문에 앞으로 좋아질 것이다'라고 판단하여 산다면 이것은 역발상 인가? 정발상인가? 그리고 이 앞으로 좋아질 것이라는 판단은 어떻게 할것인가? http://galnong.tistory.com/26 역발상 투자에서 정발상 투자로 넘어가기 위해서는 판단이 필요하다. 그런데 이 투자라는 판단에 개인의 예상(기도 매매)으로는 상당..
2018.01.22 -
인플레이션과 주택가격
http://cafe.naver.com/turncafe/99 기준금리와 인플레이션의 글을 우선적으로 참고하시길 바랍니다. 한국의 인플레이션과 한국 주택가격 인덱스의 비교입니다. 얼핏 보면 달라보이겠지만 잘 살펴보면 파동의 흐름 1. 한국 인플레이션이 올라가는 시기에 주택가격은 상승을 하였고 2. 인플레이션 하강시기에는 집값이 주춤하거나 하락을 하였지만 등락폭이 미친듯이 떨어지지 않는다 3. 인플레이션 시기에 한국의 주택가격은 가파르게 상승할 확률이 크다 정도를 알수가 있습니다. 인플레이션율 0% 부근 (2016년)에서 현재(2017년) 인플레이션이 점점 상승을 하고 있는 것을 볼 수 있습니다. 인플레이션이라는 것 자체가 원자재 가격 상승을 통한 생산자 가격이 올라가고 물가가 올라가는 것이기에 자산 상품인..
2017.09.27