정발상 투자와 역발상 투자는 다른것인가? 역발상 투자를 하였던 존템플턴이라는 사람은 전쟁이 터졌을때 가장 높은 수익률을 기록하는 주식은 주목받는 기업이 아니라 이/삼류 에 뒤쳐져 있는 기업을 투자한 사람이다. 불황일때 산다는 것과 개념이 다르다. 그런데 이런 케이스는 언제 올지 모르지만 사이클성 투자는 가능해진다. 가령 이런 종목이 있다. 9년간의 하락기간이 지날때 역발상으로 '안좋기 때문에 앞으로 좋아질 것이다'라고 판단하여 산다면 이것은 역발상 인가? 정발상인가? 그리고 이 앞으로 좋아질 것이라는 판단은 어떻게 할것인가? http://galnong.tistory.com/26 역발상 투자에서 정발상 투자로 넘어가기 위해서는 판단이 필요하다. 그런데 이 투자라는 판단에 개인의 예상(기도 매매)으로는 상당..

금은 상당히 중요한 자산이자 원자재가된다. 그리고 유가는 말 할것도 없이 중요한 전 세계적 원자재이다. 그런데 이 금과 유가는 상당한 의미를 도출 할수 있다. 어떻게 보느냐에 따라 달라지긴 하겠지만 금은 과거부터 지속적으로 우상향의 그림을 보여주고 있고 이 금은 달러 인덱스와 반대로 움직이는 그림으로 보여진다 전세계 거래되는 금의 특성상 기축통화가 되는 달러로 거래가 되기 때문이다. 유가도 비슷하다. 기름이라는 것도 배럴당 달러로 거래되기 때문에 달러 가치에 따라 가격이 어느정도 결정되기 마련이다. 물론 100% 역관계로 볼수는 없다. 달러 가치가 하락할 수록 금과 기름의 가격은 상승을 할 확률이 크다. 1달러에 1배럴으로 거래되던 것이 달러 가치가 하락하여 기름 1배럴을 사기 위해서는 1.1달러를 주고..

장단기 금리차 우선 시장 참여자들 또는 채권 투자자들의 투자시장에서 차지하는 비중은 상당하다. 그런데 단기 금리라는 것과 장기 금리 라는 것에 있어서 역전이 나타나는 현상을 최근 이야기를 하고 있다. 10년이상 채권중에서 10년물 채권의 모습이며 단기로 채권물 중에서 2년물 채권의 모습이다 보통 단기적인 경제 상황이 좋다고 보일때 단기 채권이 올라가기 시작하며 장기적으로 경제 상황이 좋다고 보일때 장기 채권물도 올라가는 것이 일반적인 시장에서 통용되는 견해이다. 그런데 단기 채권이 계속 올라가고 장기 채권이 올라가지 않는다면 어떤 의미 일까? 단기적으로는 시장이 좋지만 장기적으로는 경기 상황이 좋지 않다고 보고 있는 상황을 반영한다. 그래서 단기 채권이 계속 오르지만 장기 채권이 오르지 않아 금리가 역전..

간단히보면 한국은 2010~2013년 사이에 금리를 인상하고 미국은 금리를 인상하지 않았다. 한국은 미국을 절대적으로 따라가지 않는다. 한국의 기준금리의 움직임은 미국이 아닌 한국의 사정에 따라 인상이 정해지는게 경제적으로는 타당성이 있는 것이다. 그리고 이것들은 인플레이션에 의해 움직이는 경우가 크다. 한국의 경우 인플레이션이 올라가게되며 금리 인상을 진행하여 인플레이션 억제를 위한 금리 인상 정책을 펼쳤던 시기이며얼핏 보면 미국도 인플레이션이 올라가니 금리 인상을 해야할것 같지만 '률'의 개념의 기준점이 달라진다. 인플레이션이 0%아래로 떨어지고 있던 상황은 디플레이션으로 물가가 점점 하락하는 경기가 수축하는 단계이기에 금리 인상을 하면 디플레이션이 더욱 강해질 우려가 있으므로 금리를 인상하지 않고 ..

http://cafe.naver.com/turncafe/99 기준금리와 인플레이션의 글을 우선적으로 참고하시길 바랍니다. 한국의 인플레이션과 한국 주택가격 인덱스의 비교입니다. 얼핏 보면 달라보이겠지만 잘 살펴보면 파동의 흐름 1. 한국 인플레이션이 올라가는 시기에 주택가격은 상승을 하였고 2. 인플레이션 하강시기에는 집값이 주춤하거나 하락을 하였지만 등락폭이 미친듯이 떨어지지 않는다 3. 인플레이션 시기에 한국의 주택가격은 가파르게 상승할 확률이 크다 정도를 알수가 있습니다. 인플레이션율 0% 부근 (2016년)에서 현재(2017년) 인플레이션이 점점 상승을 하고 있는 것을 볼 수 있습니다. 인플레이션이라는 것 자체가 원자재 가격 상승을 통한 생산자 가격이 올라가고 물가가 올라가는 것이기에 자산 상품인..

실업률이 증가하는 시기는 집값이 하락하였고 실업률이 하락하는 시기는 집값이 상승하였다. 현재의 미국의 실업률이 많이 낮아진 상태이다. 그렇다면 앞으로 실업률이 증가하여 집값이 다시 하락하는가? 집값과 미국의 렌탈 공실률의 챠트의 비교. 집값이 상승하는 시기에는 공실률이 점차 늘어난 것을 알 수 있다. 그리고 최근에는 공실률이 하락을 하는데 집값은 오르고 있는 모습이다. 1. 공실률이 높아지면 집값은 더 올라가게된다. 렌탈을 하는 사람이 적다는 말은 집을 매매를 한다는 이야기로 집의 매매 수요자가 많아져서 집값이 계속 오르는 현상 2. 렌타 공실률이 지속하락하면 집값은 하락. 렌탈을 하는 사람이 많아지기 때문 1번일까 2번으로 앞으로 진행 될 것인가? 미국 주택건설허가를 나타낸 챠트. 곰곰히 생각해보길 바..